Скрупулезный профессиональный контроль за качеством каждого строительного этапа и процесса — вот суть деятельности саморегулируемых организаций, в которые входят строители и изыскатели. Строительство бывает разным, для одних работ необходимо членство, другие могут обойтись без него.
Зачем допуск СРО строителям и изыскателям
Деятельность СРО классифицируется по трем направлениям:
- строительное;
- изыскательское;
- проектировочное.
Присоединение к организации и доступ к СРО изыскателей, строителей и пр. предполагает определенные хлопоты и расходы: подготовку документов, оплату взносов, наличие штатных специалистов, профильного оборудования, транспортных средств, помещений (офисных, производственных) и пр.
Все гораздо проще, если воспользоваться услугами специализированных компаний, оказывающих содействие в подборе нужной СРО. Профессионалом в данной области признана компания Альфаконсалт с перечнем услуг которой и актуальными ценами можно ознакомиться по ссылке https://alfakonsalt.ru/sro-izyskateley/.
Какие преимущества имеют члены СРО
Присоединение к саморегулируемой организации дает ряд существенных плюсов:
- хороший доход и конкурентоспособность;
- увеличение числа потенциальных клиентов и заказчиков;
- стабильный фронт работ на крупных объектах;
- право участия в государственных торгах и тендерах;
- статус надежной организации с высокой репутацией.
Законодательная база членства в СРО, антикризисная политика 2022
Суть и структура детально описаны в 315-ФЗ «О саморегулируемых организациях» от 01.12.2007. Со времени появления СРО и до сегодняшнего дня необходимость членства в ней претерпела ряд изменений.
СРО до 2017 года
В конце 2000-х контролю подвергались работы, имеющие непосредственное влияние на объекты капстроительства в плане безопасности последних. Их перечень содержится в приказе Министерства регионального развития за № 624 от 2009 года. Посему, если компания строила газопроводы, изучала гидрогеологические особенности, разрабатывала архитектурную документацию, устанавливала оборудование на автозаправках и пр., то она не имела права осуществлять данную деятельность, не имея таких документов, как допуск СРО изыскателей, проектировщиков, строителей.
СРО после 2017 года (до изменений 2022)
Летом 2017-го ситуация изменилась, появились новые условия. Последние были связаны с поправками в Градостроительном кодексе. В июле 2017-го требование о допусках СРО для прописанного в приказе 624 перечня было упразднено. Однако, членство в СРО осталось.
Кому нужно иметь членство в СРО
Технический заказчик (представитель застройщика) непременно должен быть членом СРО. Это указано в П. 22. Ст. 1 Грк РФ. Далее — в ст. 47 ГрК РФ прописано, что инженерные изыскания, договор о которых заключен с:
- застройщиками;
- техническими заказчиками;
- лицами, обладающими разрешением на использование госземель
- должны проводить СУГУБО члены СРО.
Работы, для которых не требуется допуск СРО
Градостроительный кодекс дает точное определение по этому вопросу:
- сооружение зданий без статуса объекта капстроительства;
- работы, проводимые муниципальными или государственными организациями (в том числе и наполовину государственными);
- работы по договорам (подряд и субподряд) стоимостью менее 3 млн. рублей;
- если заключен подряд на снос при сумме обязательств менее 1 млн. рублей.
СРО после мая 2022 года
Последующие перемены пришли в Градостроительный кодекс с принятием 124-ФЗ от 01.05.2022. В них четко и понятно прописана необходимость членства в СРО.
Введена и утверждена антикризисная мера 2022 — при договоре строительного подряда с обязательствами до 10 млн. рублей (прежняя цифра — до 3 млн. руб.) можно приступать к работам, не будучи членом СРО.
Кому нужно членство в СРО
Саморегулируемые организации это отличный инструмент для улучшения качества всех видов строительных работ. Компания вправе сама решать, нужно ли ей присоединиться к СРО.
Но есть один важный момент: желание и готовность развиваться и наращивать производственные мощности, чтобы выйти на крупный строительный рынок не может осуществиться без членства в СРО. Только допуск СРО изыскателей, строителей, проектировщиков и т.д. позволит иметь превосходство при распределении крупных заказов, благодаря которым можно расти, усовершенствоваться, нарабатывать положительную репутацию.
Если же цель не столь амбициозна, масштабна и компании вполне достаточно получать небольшие и средние заказы, то нет смысла тратить силы и средства на членство в СРО.
На правах рекламы, фото предоставлено рекламодателем